掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
湖南省湘威土地開發有限公司35%股權轉讓 |
| 項目編號 |
G2025GQZR0008 |
| 掛牌價格 |
22188.15萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年6月27日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年7月24日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二轉讓方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱 |
長沙市望城區騰飛土地開發有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市望城區雷鋒北大道1688號行政中心副樓投融資中心 |
| 企業單位填寫 |
行政事業單位填寫 |
| 注冊號 |
91430122077167378A |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
房地產業 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
800 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉毅 |
主要負責人 |
/ |
| 持有股權比例 |
35% |
本次轉讓比例 |
35% |
| 國有產權涉及管理層及關聯方情況 |
是否擬向管理層及關聯方轉讓 |
否 |
目前管理層及關聯方持股比例 |
/ |
本次管理層及關聯方擬受讓比例 |
/ |
| 擬受讓股權管理層人員名單 |
/ |
擬受讓股權
關聯方名單 |
/ |
| 有限責任公司的其他股東成員或者中外合資企業的合營他方是否放棄優先購買權 |
否 |
| 表三 轉讓標的企業簡況 |
轉
讓
標
的
企
業
基
本
情
況 |
標的企業名稱 |
湖南省湘威土地開發有限公司 |
所屬行業 |
土地管理業 |
| 成立時間 |
2023.1.3 |
企業類型 |
有限責任公司 |
| 住所（注冊地） |
湖南省長沙市望城區高塘嶺街道雷鋒北大道1688號行政中心副樓投融資中心 |
| 經營范圍 |
許可項目:房地產開發經營;建設工程施工。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目:土地整治服務。（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動） |
| 主營業務 |
土地開發 |
| 注冊資本（萬元） |
1000 |
法定代表人 |
肖洛廒 |
| 職工人數 |
11 |
其中在崗：11人 |
| 轉讓標的企業股權結構情況 |
前十大股東名稱 |
出資比例 |
| 1 |
湖南秀龍地產置業集團有限公司 |
65% |
| 2 |
長沙市望城區騰飛土地開發有限公司 |
35% |
轉讓標的企業
主要
財務
指標
數據 |
評估核準（備案）情況 |
評估機構 |
湖南萬源土地房地產評估測繪有限公司 |
| 評估基準日 |
2025年2月28日 |
| 核準（備案）日期 |
2025年6月3日 |
核準（） |
|
備案（√） |
|
| 資產總額（萬元） |
賬面價值 |
126505.12 |
評估價值 |
133520.76 |
| 負債總額（萬元） |
賬面價值 |
70126.05 |
評估價值 |
70126.5 |
| 所有者權益（萬元） |
賬面價值 |
56379.07 |
評估價值 |
633945.71 |
| 轉讓標的對應的評估價值（萬元） |
22188.15 |
| 核心無形資產主要內容 |
無 |
| 近二年經營狀況 |
年份 |
營業收入（萬元） |
主營收入（萬元） |
營業利潤（萬元） |
凈利潤（萬元） |
| 2025.2.28 |
/ |
/ |
/ |
/ |
| 產權轉讓行為內部決策和批準情況 |
出資單位決策文件 |
長沙市望城區騰飛土地開發有限公司股東決定 |
| 企業內部決策文件 |
湖南省湘威土地開發有限公司股東會決定 |
| 批準的監管機構 |
長沙市望城區人民政府 |
| 批準文號 |
長沙市望城區人民政府辦公室請示性文件處理單 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年7月24日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金6657萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省（長沙市）國有資產資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若標的股權轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金轉為交易價款的一部分；若未能成交，則交易保證金在競買結束后原途徑全額無息退還。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在成交后10個工作日內與轉讓方簽訂正式《產權交易合同》，并在合同生效后5個工作日內，將交易價款付至長沙聯合產權交易所有限公司的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.本項目公告期間，如因不可抗力、監管要求等特殊原因，轉讓方有權停止項目掛牌，且無需對意向受讓方承擔任何責任。
5.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。
6.項目成交后涉及長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的交易服務費由最終受讓方承擔。項目轉讓所涉及的稅、費，由交易雙方按國家相關規定各自承擔。
7.本項目不接受聯合體報名。
8.若未按時支付股權價款，每逾期一日，受讓方按照逾期付款金額的萬分之三向轉讓方支付違約金。
9.原股東在同等條件下有優先受讓權。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
選
擇
招
投
標
方
式
的
評
標
方
法
及
標
準 |
/ |
| 項目聯系人 |
劉慧婷 |
電話 |
0731-82710592 |
|
