掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
寧鄉釣魚臺九號10棟101號商鋪、1棟202號商鋪轉讓 |
| 項目編號 |
G2024SWZC0270 |
| 掛牌價格 |
553.1868萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月16日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年12月15日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起 / 個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期至2025年12月15日 |
| 表二 轉讓方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱 |
湖北長創產業投資基金有限公司 |
| 住所（地址） |
湖北省武漢市武昌區水果湖街道中北路166號長江產業大廈35樓-2室 |
| 企業單位填寫 |
行政事業單位填寫 |
| 注冊號 |
91420106MA4KNCL8X4 |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
投資公司 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
200000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
葉婷 |
主要負責人 |
/ |
| 產權轉讓行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖北長創產業投資基金有限公司黨員（擴大）會議紀要﹝2024﹞13號 |
| 批準的監管機構 |
長江產業投資集團有限公司 |
| 批準文號 |
長江產業投資集團有限公司總經理辦公會紀要（20） |
| 其他需披露的事項 |
特別提示：
該標的物以實物現狀轉讓。意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物的質量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。 |
| 注：如為多個轉讓方聯合轉讓的，應分別填寫本表。 |
| 表三 轉讓標的明細清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 序號 |
建筑物名稱 |
地址 |
房屋用途 |
所在樓層
/總樓層 |
權證號 |
建筑面積
（平方米） |
評估現值 |
掛牌價 |
| 1 |
寧鄉釣魚臺九號10棟
101號商鋪 |
寧鄉市玉潭街楚溈社區二環路（釣魚臺九號）10棟101室 |
商業用房 |
1月19日 |
湘（2023）寧鄉市不動產權第0152087號 |
553.91 |
378.3205 |
553.1868 |
| 2 |
寧鄉釣魚臺九號1棟
202號商鋪 |
寧鄉市玉潭街楚溈社區二環路（釣魚臺九號）1棟202室 |
商業用房 |
1月26日 |
湘（2023）寧鄉市不動產權第0019392號 |
538.05 |
174.8663 |
| 總計 |
|
|
|
1,091.96 |
553.1868 |
553.1868 |
| 標的概況 |
標的閑置中。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年12月15日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金170萬元（交易總價款的30%）到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：長沙聯合產權交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開戶行：長沙銀行金政支行；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在10個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
5.本項目不接受聯合體報名。
6.本次項目長沙聯交所的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
7.本次交易中涉及房產建筑面積、套內面積、土地使用權面積等，全部以不動產登記部門現發權證為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。
8.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規定和要求，轉讓方不作過戶的任何承諾。對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的房產。轉讓產權中涉及的稅收、產權交割過程或權屬變更過程中發生的相關費用，全部由買受人承擔。
9.受讓方在競價成功后,除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規、規定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。
10.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置標的以現狀進行轉讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，受讓方須同意按照標的房屋現有狀況接收標的房產，辦理權證變更手續，否則將視為違約。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
|
