芙蓉中路一段479號建鴻達現代城1005室轉讓（第二次） |
| 公司名稱：深圳證券時報社有限公司 發布時間：2025-01-15 11:28:11
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| 標的名稱 |
芙蓉中路一段479號建鴻達現代城1005室轉讓（第二次） |
| 項目編號 |
G2025SWZC0005 |
掛牌價格 |
65.22273萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-01-15 |
掛牌截止日期 |
2025-08-29 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起155個工作日 |
| 項目聯系人 |
0731-82710292 劉洋 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
芙蓉中路一段479號建鴻達現代城1005室轉讓（第二次） |
| 項目編號 |
G2025SWZC0005 |
| 掛牌價格 |
65.22273萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年1月15日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年8月29日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起155個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期至2025年8月31日 |
| 表二 轉讓方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱 |
深圳證券時報社有限公司 |
| 住所（地址） |
深圳市福田區華富街道蓮花一村社區皇崗路5001號深業上城(南區)T1棟5701 |
| 企業單位填寫 |
行政事業單位填寫 |
| 注冊號 |
914403001922720267 |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
資本市場服務 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司(法人獨資) |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
30000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
程國慧 |
主要負責人 |
/ |
| 產權轉讓行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
證券時報社關于空置房產處置意見的請示 證報﹝2024﹞23號 |
| 批準的監管機構 |
人民日報社 |
| 批準文號 |
關于深圳證券時報社有限公司轉讓空置房產的批復 人社﹝2024﹞41號 |
| 其他需披露的事項 |
特別提示：該標的物以實物現狀轉讓。意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物的質量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。 |
| 表三 轉讓標的明細清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地址 |
權證號 |
用途 |
裝修情況 |
建筑面積
（平方米） |
評估現值 |
掛牌價 |
備注 |
| G2025SWZC0005 |
長沙建鴻達現代城1005 |
芙蓉中路一段479號建鴻達現代城 |
長房權證開福字第00543737號 |
住宅 |
簡裝 |
106.73 |
72.4697 |
65.22273 |
標的空置中 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年8月29日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金20萬元到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
5.本項目公告期即為盡職調查期，本次轉讓的標的以現狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對轉讓標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對轉讓標的資產進行實地勘驗，對轉讓標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉讓標的狀況、相關約定以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化。如意向受讓方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。
6.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規定和要求，轉讓方不作過戶的任何承諾，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的房產。轉讓產權中涉及的稅收、產權交割過程或權屬變更過程中發生的相關費用，由甲乙雙方按國家有關規定各自承擔。
7.本次交易中涉及房產建筑面積、套內面積、土地使用權面積等，全部以不動產登記部門現發權證為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。
8.本項目不接受聯合體報名。
9.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
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