長沙磁浮快線平面廣告及語音播報資源招租（租期2年） |
| 公司名稱：湖南磁浮交通發展股份有限公司 發布時間：2025-07-01 11:09:33
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙磁浮快線平面廣告及語音播報資源招租（租期2年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0052 |
掛牌價格 |
78.7111萬元/年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-07-01 |
掛牌截止日期 |
2025-07-07 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 項目聯系人 |
0731—82710591 劉慧婷 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙磁浮快線平面廣告及語音播報資源招租（租期2年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0052 |
| 掛牌租金 |
78.7111萬元/年 |
| 掛牌起始日期 |
2025年7月1日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年7月7日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期5個工作日 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
湖南磁浮交通發展股份有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市雨花區勞動東路1302號 |
| 企業單位填寫 |
事業單位填寫 |
| 注冊號 |
9143010039773153XR |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
交通運輸行業 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
其他股份有限公司（非上市） |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
128000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
周天壽 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖南磁浮交通發展股份有限公司2024年第一次臨時股東大會會議決議湘磁股東會發〔2024〕1號 |
| 批準的監管機構 |
長沙市軌道交通集團有限公司 |
| 批準文號 |
長沙市軌道交通集團有限公司2024年第16次總經理辦公會議紀要長軌總辦紀要〔2024〕16號 |
| 其他需披露的事項 |
本次招租范圍為長沙磁浮快線3個車站站內（磁浮高鐵站、磁浮槊梨站、磁浮機場站共）以及磁浮列車車輛平面廣告和語音播報資源 |
| 表三 租賃資產明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地理位置 |
評估價格
（萬元/年） |
租期
（年） |
掛牌價格
（萬元/年） |
保證金
（萬元） |
備注 |
| G2025ZCZL0052 |
長沙磁浮快線平面廣告及語音播報資源 |
/ |
78.7111 |
2 |
78.7111 |
16 |
/ |
| 資產概述：站內平面廣告資源是指：燈箱、LED幕墻、電子梯牌及普通梯牌等常規媒體，墻貼、地貼、包柱貼、品牌通道、主題站廳、屏蔽門貼、實物展示等非常規媒體，站內活動等創意媒體、場地（設備）占用及其它由新技術、新創意帶來的各類新媒體的應用；車輛平面廣告資源包括：車輛柜門壁貼、側頂貼、玻璃貼、擋板貼、頭巾等；語音播報資源包括車站、車輛語音播報資源。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年7月7日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金16萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省（長沙市）國有資產資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號，子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，并在合同生效后5個工作日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.該標的租期2年，租金繳納為月付。
6.履約保證金為16萬元，簽完合同后于10日內繳納到出租方指定賬戶，合同結束后，若無違約情況則無息退還。
7.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的全部以現狀進行交接，意向承租方應自行對標的物進行實地勘察，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產生的相關后果。出租方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。意向承租方在承租前可自行對標的及標的相關資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵（包括但不限于招租標的權證以及其他可能影響租賃及使用等方面的風險），如意向承租方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵；成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。意向承租方自行進行勘察、鑒定時，應遵循項目現場管理的相關規定，由此產生的費用由意向承租方自行承擔，現場勘察、鑒定期間的安全等問題由意向承租方自行負責，若由此發生人身傷害及財產損失，由意向承租方自行負責并承擔，與出租方無關。
8.項目成交后涉及長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的交易服務費由全部由承租方承擔。
9.項目不接受聯合體報名。
10.承租方有權決定發布內容，但必須保證其真實性、合法性，不得違反相關法律法規及政策要求，廣告發布需履行相關報批手續的應依法依規辦理。
11.線路各類媒體總量用于發布出租方確定的公益廣告原則上不超過30%，公益廣告須均勻分布，公益廣告設計、制作、畫面上下刊及畫面更換等費用均由承租方負責。如長沙市黨委政府部門或更上級單位要求提高公益廣告額度，超出30%的部分可按比例對租賃費進行調減。
12.最終承租方須確保車廂內語音播報廣告遵循公益優先原則，服從出租方關于語音播報的統一管理要求，并配合出租方免費錄制線路列車和車站運營及公益類語音廣播，具體錄制要求及時限以出租方書面通知為準。
13.合同到期后，受讓方應在7日內將已上刊的所有商業廣告完成下刊，并保留已上刊的公益廣告。
14.最終承租方須按照出租方相關要求，需確保預留位置用于放置線路示意圖、警示標志、指引標識等。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.資質要求：在中華人民共和國境內注冊的具備獨立法人資格的企事業單位，經營范圍必須包含廣告經營。（證明資料：營業執照）。
2.業績要求：近五年內（2019年-2023年）具有戶內外廣告媒體（指公交、機場、軌道交通、戶外大牌等廣告媒體）經營經驗及業績（以報名單位與戶內外廣告媒體業主簽訂的廣告媒體經營合同為依據），年經營收入不低于競拍底價的50%。（證明資料：銷售合同或財務報表）。
3.其他要求：信譽良好，未處于被相關行政管理部門責令停產停業、整改、吊銷或暫停經營資格、財產被接管、凍結、破產清算等有可能影響正常經營的情形。（證明材料：國家企業信用信息網公示信息截圖）。 |
交
易
方
式 |
網絡競價（√） |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
劉慧婷 |
電話 |
0731—82710591 |
| 產交服務中心 |
鄧淋元 |
電話 |
0731—84423335 |
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