天悅嘉園農民安置小區臨街商業門面，現向廣大客戶征集整體運營該批商業門面的意向受讓方。
一、項目概況 項目位于豹山路以東，黑石村安置小區以南，新聯路以西，杉木沖路以北，為天悅嘉園農民安置小區外圍臨街鋪面（均為首層，部分帶夾層）。商業鋪面總建筑面積為9842.68平方米，套內面積7780.45平方米，本次整體招商鋪面數量共計83個，單個商鋪面積約25-155平方米不等，整體經營權租賃時間為10-15年（可洽談）。
二、項目優勢
1、客流保證：該小區共有8棟住宅樓房，入住率現已達95%以上，人流穩定，客流量大，商鋪獲客容易。
2、門面周正：門面戶型窗明幾凈，鋪面結構可根據租戶需要進行適當調整（不改變主體結構），街道規劃規整，適宜整體運營管理，所處地理位置交通便捷。
3、租戶穩定：該批鋪面已有6000多平方物業租賃經營中，租戶粘性高，現金流穩定，收益較為可觀。
4、未來前景：隨著杉木沖路（書香路-書院路）的開通，周邊配套越來越完善，租金可伺機遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也將產生聚集效應，進一步引流，強化商圈效應，達成商圈地段的良性循環。
5、整體運營：臨街商鋪連片成排，商鋪規整，整體打理便捷，剩余3000多平方物業空置待租，部分商鋪并已有意向經營戶咨詢。
三、項目實拍
四、項目平面圖
（箭頭所指為所在臨街商鋪） 五、項目位置
（天悅嘉園湖南省長沙市天心區新開鋪路(黑石安置小區南50米) 六、聯系方式
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※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。
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