一、項目概況
項目位于韶山高新區旅游主干道東方紅路兩廂，規劃用地約600畝，總建筑面積近90㎡，總投資逾30億元，由長沙市雨花區人民政府全資子公司長沙雨花經開開發建設有限公司及韶山高新區共同打造，是韶山地區第一個“飛地園區”項目。
二、項目介紹
項目于2022年底建成，集獨棟廠房、單層廠房、多層廠房及高層廠房多元建筑形態于一身，集生產、辦公、科研、中試、孵化、培訓、體驗等多功能于一體，目前開發建設的一、二期產業園共14棟廠房。一期6棟標準廠房已完成建設，二期廠房包括5棟獨棟廠房、2棟多層廠房和1棟16層雙塔高層廠房。目前主體工程和裝飾裝修基本完成，高層廠房的玻璃幕墻和室外附屬工程已完成施工，目前整個產業園區皆可達到投入使用的條件。
（鳥瞰圖） 三、項目優勢
1. 戰略升級 煥新產城融合格局
韶山“十四五”規劃提出打造高新技術產業制造基地，項目作為韶山首個“飛地園區”，將在踐行強省會戰略中充當好排頭兵，助力打造成為長株潭融城，產業同興共建的樣板，加快產業集聚，強化產業配套，助推制造業高質量發展。
2.領先配套 打造宜居宜業勝地
韶山市中心城區劃分為三大組團，項目處于清溪城區和高鐵新城的中間位置，優勢得天獨厚，是前往韶山旅游區的必經之路。目前區域內已聚集品質住宅、建國酒店，韶山學校（長郡校區）等優質配套，規劃有高新小學、石忠公園、荷葉塘公園、八畝沖公園等等，集住宅、產業、商業、生態、教育于一體，全力打造宜居宜業新樣板。
3.立體交通 賦能城市新發展
項目位于韶山旅游主干道東方紅路兩廂，東方紅路也是前往韶山旅游區的必經之路。距高鐵韶山南站約1.0km、韶山高速約1.0km，30分鐘可直達湘潭市區，40分鐘可抵達省會長沙。省道S208三面環繞園區，穿區而過的韶山高速串聯起京珠高速，上瑞高速，與滬昆高鐵構成了便捷交通網，構成長株潭城市群1小時和北上廣深4小時經濟圈，為項目發展提供了強勁動力。
4.政策紅利 助力企業強勢騰飛
韶山市委、市政府出臺了《韶山市促進產業發展和招商引資的若干意見》，韶山高新區在落實上級政策的基礎上，針對各類項目引進、人才激勵、創業補貼、稅收獎補等方面再制定優惠政策，并在專項資金爭取、項目申報等方面給予支持。
5.德式精工 空間靈活高利用
德式工業風格，精工雕筑，以國際標準打造。通過有層次的空間營造來滿足企業差異化的購置需求，規劃有高層廠房、獨棟廠房、標準廠房和多層廠房，200-20000㎡置業空間，集生產、辦公、研發、倉儲、展示等功能。可自由組合，實用性強，產權可分割。
四、項目區位圖
五、效果圖
六、聯系方式及地址
長沙聯合產權交易所交易服務部
宋女士：0731-82897664
賴女士：0731-85480977
湖南南庭投資有限公司韶山分公司：156********
地址：長沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。 |
