一、標的名稱

　　長沙市雨花區木蓮東路269號悠游小鎮。

　　二、標的基本情況

　　悠游小鎮，地處于長沙唯一城市內河-圭塘河水岸二期1#地塊，產權屬于長沙市雨花區國資委集團。地下一層為車庫，加上地面停車位共計630個，停車便利，三小時內免費。

　　本次招商共計四處房產，相關信息如下表所示：

　　三、招商方向

　　特色餐飲、餐飲研發中心、兒童游樂、超市、新能源展示廳、兒童配套、咖啡茶飲類、美容美發、服裝零售等。

　　四、項目優勢

　　1.區域優勢

　　(1) 項目位于雨花區木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈。

　　(2) 2公里范圍內常駐人口70萬;3公里范圍內常駐人口100萬(項目周邊多為老小區及成熟住宅區，為項目帶來大量消費客群)。

　　2.交通優勢

　　(1)地鐵無縫對接(5號線大塘站4號口)。

　　(2)路網發達，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷連接機場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架。

　　3.政策優勢

　　(1)雨花區政府管轄項目，經營能夠得到有效的保障。

　　(2)商務合作條件更加靈活。

　　4.環境優勢

　　(1)建筑風格獨一無二(歐式建筑風格)。

　　(2)項目西端緊挨圭塘河風光帶，環境優美。

　　已進駐品牌：橫店影視城、麥當勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術博物館、時間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串(網紅燒烤)、小白two(網紅烘培)、我姥爺的店(網紅小海鮮)等多個知名連鎖品牌。

　　五、聯系方式及地址

　　聯系人及聯系電話：

　　0731-82897664(宋女士)

　　0731-85056099(周女士)

　　0731-82906688(賴女士)

　　聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。