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悠游小鎮(zhèn)27處房產(chǎn)出租招商

時間：2024-05-31 14:30:59 來源：/ 點擊率：

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一、標的名稱
長沙市雨花區(qū)木蓮東路269號悠游小鎮(zhèn)27處房產(chǎn)。
二、標的基本情況
悠游小鎮(zhèn)，地處于長沙唯一城市內(nèi)河-圭塘河水岸二期1#地塊，產(chǎn)權(quán)屬于長沙市雨花區(qū)國資集團。地下一層為車庫，加上地面停車位共計630個，停車便利，三小時內(nèi)免費。地上建筑三層，總計商業(yè)面積4.8萬方，純租賃模式（100%自持），價格面議。

序號	項目名稱	項目地址	出租樓層	面積	參考價格
1	悠游小鎮(zhèn)	111B	一樓	33.05	110
2	悠游小鎮(zhèn)	112B	一樓	67.86	110
3	悠游小鎮(zhèn)	113B	一樓	80.82	110
4	悠游小鎮(zhèn)	119-125	一樓	446.91	110
5	悠游小鎮(zhèn)	152A	一樓	64.22	110
6	悠游小鎮(zhèn)	152B	一樓	68.66	110
7	悠游小鎮(zhèn)	153A	一樓	39.64	110
8	悠游小鎮(zhèn)	155B	一樓	69.3	110
9	悠游小鎮(zhèn)	156C	一樓	40	110
10	悠游小鎮(zhèn)	157A	一樓	69.14	110
11	悠游小鎮(zhèn)	159	一樓	75.38	110
12	悠游小鎮(zhèn)	163C	一樓	87.21	110
13	悠游小鎮(zhèn)	164A	一樓	162.05	110
14	悠游小鎮(zhèn)	166A	一樓	170.17	110
15	悠游小鎮(zhèn)	169	一樓	292.58	110
16	悠游小鎮(zhèn)	170A	一樓	141.08	110
17	悠游小鎮(zhèn)	170B	一樓	157	110
18	悠游小鎮(zhèn)	171-172	一樓	754.28	110
19	悠游小鎮(zhèn)	207	二樓	220.18	75
20	悠游小鎮(zhèn)	210A	二樓	799.22	75
21	悠游小鎮(zhèn)	210C	二樓	337.67	75
22	悠游小鎮(zhèn)	215、216A	二樓	176.64	75
23	悠游小鎮(zhèn)	223	二樓	498.1	75
24	悠游小鎮(zhèn)	311A、311B	三樓	229.4	70
25	悠游小鎮(zhèn)	309	三樓	185.16	70
26	悠游小鎮(zhèn)	315	三樓	63.63	70
27	悠游小鎮(zhèn)	180F	獨棟	499.61	80

三、標的照片
照片下方依次為：“位置”“樓層”“面積”“參考價格”

111B 一樓 33.05㎡ 180元/㎡

112B 一樓 67.86㎡ 120元/㎡

113B 一樓 80.82㎡ 140元/㎡

119-125 一樓 446.91㎡ 110元/㎡

152A 一樓 64.22㎡ 110元/㎡

152B 一樓 68.66㎡ 110元/㎡

153A 一樓 39.64㎡ 120元/㎡

155B 一樓 69.3㎡ 120元/㎡

156C 一樓 40㎡ 110元/㎡

157A 一樓 69.14㎡ 110元/㎡

159 一樓 75.32㎡ 120元/㎡

163C 一樓 87.21㎡ 100元/㎡

164A 一樓 162.05㎡ 120元/㎡

166A 一樓 170.17㎡ 120元/㎡

169 一樓 292.58㎡ 100元/㎡

170A 一樓 141.08㎡ 120元/㎡

170B 一樓 157㎡ 120元/㎡

171-172 一樓 754.28㎡ 120元/㎡

207 二樓 220.18㎡ 80元/㎡

210A 二樓 799.22㎡ 80元/㎡

210C 二樓 337.67㎡ 80元/㎡

223 二樓 505.98㎡ 72.6元/㎡

215-216A 二樓 176.64㎡ 75元/㎡

311A-311B 三樓 229.4㎡ 70元/㎡

315 三樓 63.63㎡ 70元/㎡

309 三樓 185.16㎡ 70元/㎡

180F 獨棟 499.61㎡ 80元/㎡

四、招商方向
主力店方向（LIVEHOUSE、兒童劇院、脫口秀劇場等）、特色餐飲、非學科類教培、臺球館、咖啡茶飲類、美容美發(fā)、服裝零售等。
五、項目優(yōu)勢
1.區(qū)域優(yōu)勢
（1）項目位于雨花區(qū)木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈
（2） 2公里范圍內(nèi)常駐人口70萬；3公里范圍內(nèi)常駐人口100萬（項目周邊多為老小區(qū)及成熟住宅區(qū)，為項目帶來大量消費客群）
2.交通優(yōu)勢
（1）地鐵無縫對接（5號線大塘站4號口）
（2）路網(wǎng)發(fā)達，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷連接機場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架
3.政策優(yōu)勢
（1）政府背書，疫情減免政策能夠得到有效的保障
（2）雨花區(qū)政府管轄項目，經(jīng)營能夠得到有效的保障
（3）商務(wù)合作條件更加靈活
4.環(huán)境優(yōu)勢
（1）建筑風格獨一無二（歐式建筑風格）
（2）項目西端緊挨圭塘河風光帶，環(huán)境優(yōu)美
已進駐品牌：橫店影視城、麥當勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術(shù)博物館、時間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串（網(wǎng)紅燒烤）、小白two(網(wǎng)紅烘培）、我姥爺?shù)牡辏ňW(wǎng)紅小海鮮）等多個知名連鎖品牌。
六、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
0731-82897664（宋女士）
0731-85056099（周先生）
聯(lián)系地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)

特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。

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