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山水新城二期18號棟整棟招商公告

時間：2024-06-12 11:20:34 來源：/ 點擊率：

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一、基本情況
山水新城小區位于湖南湘江新區西二環青山路，總建筑計容面積約96962.9㎡，項目于2021年完成竣工驗收。山水新城18號棟為整棟，建筑面積共計8959.85㎡，共17層，其中1層為商業，建筑面積951.89㎡，2層為商業配套，建筑面積964.83㎡，3-17層為酒店公寓，建筑面積共計7017.77㎡（含屋頂層），共計129套單間。

樓層	面積（㎡）	層高（m）
1層	951.89	5.4
2層	964.83	4.8
3層	504.94	3.6
4層-16層	6122.87	3.6
17層	341.41	3.6
屋頂層	48.55	/
機頂房	25.36	/

二、區位優勢

項目隸屬于湘江新區望岳街道金星社區，享有便捷的交通位置，緊靠西二環，周邊設有903、916路等公交線路站點，且靠近長株潭城際鐵路八方小區站，出行交通便利；區域內有博才小學、湖南工商大學等多所學校，教育資源優質、豐富；距離萬達廣場、麥德龍、王府井等大型商超僅十分鐘車程，購物便利，生活配套齊全。
三、招商內容
(一)合作模式：采取公開競價的租賃模式，不得再次轉租。
(二)招商條件：
1.租賃單價：租賃起始價為21元/月/㎡；
2.租期：10年；
3.免租期：不超過6個月；
4.遞增方式：從第三年開始每兩年在上一周期基礎上遞增5%；
5.支付方式：不低于季度支付；
6.履約保證金：首年度三個月租金；
7.停車位：免費提供2個固定車位，其他車位年租按照240元/月/個。

（三）招商資質：
1.享有完全民事權利和義務、可以獨立承擔民事責任的自然人或具有獨立法人資格、具有獨立承擔風險及民事責任能力的合法經營主體單位（依法取得有效企業營業執照或事業單位法人證書）；
2.上述自然人、主體單位及法定代表人均不存在違法、違規等不良記錄，無任何法律糾紛，且未在國家相關行政主管部門公布的不良信用記錄名單中、未被列入失信被執行人等失信行為記錄名單。
（四）聯系人及聯系電話：0731-88883448（向女士） 0731-82710291（伍先生）
（五）投遞郵箱：798710792@qq.com。
（六）預公告周期：15個自然日，起止日期為2024年6月11日至6月25日23點59分。

长沙联合产权交易所有限公司

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