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大澤湖·海歸小鎮研發中心項目招商公告

時間：2024-12-09 10:21:50 來源：/ 點擊率：

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一、基本情況
1.項目名稱：大澤湖·海歸小鎮研發中心
2.項目位置：長沙市望城區瀟湘北路與興湖路交匯處
3.開發商：長沙市望城區大澤湖海歸小鎮投資開發有限公司
4.運營商：湖南楷林房地產運營管理有限公司
5.物業：長沙市望城區新地標城市物業服務有限責任公司
二、項目概況
研發中心項目東臨湘江、北依大澤湖近自然濕地公園、南接月亮島公園，位于綠肺中心，周邊產業聚集，地理位置優越。項目占地面積45.86畝，總建筑面積6.5萬㎡，總投資8.7億元，共7棟單體建筑，樓棟單棟面積為4800至10000㎡，每棟單層面積為800至1440㎡，交付標準為公區精裝、戶內毛坯。

三、項目優勢及配套
1.項目優勢。項目位于望城大澤湖海歸小鎮核心區，片區多重戰略優勢疊加，是全國首個正式揭牌運營啟動的海歸小鎮、湘商總部基地、長沙建設全球研發中心城市三基地之一、長沙十個重大城市片區之一。研發中心秉承“國際視野、智慧生態、湖湘特色”的總體定位,圍繞生命健康、信息技術、新材料等產業發展方向，以海歸人才和湘商總部為抓手，重點構建綠色化、數字化、智能化、輕量化的“3+3+1”現代產業新格局，致力打造成為具有世界視野、國際標準的城市地標新名片。目前已吸引中國企業500強永杉鋰業、國家級“小巨人”湖南恒凱環保及貴德集團、量子研發中心等科創領域領軍企業入駐。

2.周邊配套。項目緊鄰城市主干道瀟湘北路，交通便利，四通八達，15分鐘直達湘江金融中心、市政府、區政府。周邊聚集澳優乳業總部、大陸希望總部、湘江涂料總部、中交湘江總部等13家世界500強企業和上市公司，湖南師大附中新校區、長沙市一中大澤湖學校、湖南第一師范學院大澤湖學校及湖南工商大學新校區，砂之船奧菜、龍湖天街，長沙市第四醫院濱水新城院區等配套。

四、招商標的及業態
招商標的包含項目辦公物業、商業物業。業態含企業辦公（無污染的研發、檢驗檢測及總部辦公企業）、成果展廳、主題輕餐飲、員工食堂、金融營業廳、品牌便利店等。
五、商務條件
1.辦公物業
租金：45-80元/㎡/月，具體價格根據樓棟樓層位置、裝修情況確定。
2.商業物業
租金：采取繳納固定租金或經營收入分成模式，具體以商務洽談為準。
六、聯系方式
招商單位：長沙市望城區大澤湖海歸小鎮投資開發有限公司
商務合作聯系方式：0731-82710592
特別申明：本公告用于項目公開招商，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎咨詢商洽。

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