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長沙麓山資產運營管理有限公司惟錦園7號棟項目對外招商

時間：2025-04-14 10:32:16 來源：/ 點擊率：

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一、項目概況
惟錦園，位于湘江新區蓮花鎮，黃橋路六段52號，五峰中學以南、黃橋大道以西、浦旺路以北。整棟地面6層，地下1層，建筑面積約5812.26㎡（以實測報告為準）。7號棟1層為臨街商鋪，面積約為540.13㎡，2層為配套商業商鋪，面積約為845.16㎡，3-6層為商業配套，單層面積約為984.48㎡。
二、項目優勢
項目交通位置優越，黃橋大道貫通南北，貫穿湘江新區全域。長芷高速連接東西，可達洋湖、大王山等片區。本項目緊鄰蓮花農產品集散物流基地，該基地是長株潭“兩型”社會農產品物流集散地，服務長沙市和長株潭城市群，輻射中部地區的區域性物流基地。惟錦園7號棟商業樓，目前為項目周邊5公里范圍內，唯一的集中型商業，為蓮花農產品集散物流基地提供商業配套服務。
三、招商條件
1.招商模式：整體租賃，不得再次轉租。
2.招商條件：整棟租賃起始價為12元/㎡/月；租賃期限為10年；免租期不超過6個月；遞增方式為：前三年不遞增，從第四年開始每三年在上一周期租金單價基礎上遞增5%；支付方式為季度支付；履約保證金為首年度三個月租金；招商業態為生產、辦公及相關配套用途。
本次征集意向承租人。意向承租人形成意向租賃方案（不低于以上招商條件），并于招商公告期內發送至聯系人郵箱。
3.招商資質：
（1）享有完全民事權利和義務、可以獨立承擔民事責任的自然人或具有獨立法人資格、具有獨立承擔風險及民事責任能力的合法經營主體單位（依法取得有效企業營業執照或事業單位法人證書）；
（2）上述自然人、主體單位及法定代表人均不存在違法、違規等不良記錄，無任何法律糾紛，且未在國家相關行政主管部門公布的不良信用記錄名單中、未被列入失信被執行人等失信行為記錄名單。
四、聯系方式
1.聯系人及電話：
何康睿 0731-88883448
長沙聯合產權交易所交易二部
張女士 0731-82897652 伍先生 0731-82710291
2.投遞郵箱：452998067@qq.com
3.公告周期：3天內，起止日期為2025年4月11日至2025年4月14日23點59分。

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