一、項目介紹
1.寫字樓位于長沙市芙蓉區馬王堆北路18號福臨古漢商業廣場（新南天·古漢國際廣場），有整層及單獨房號出租模式，具體招租樓層及面積為7樓704、705、706號房（722.57㎡）；14樓1403、1407、1408號房（751.29㎡）；15樓1503、1508號房（491.05㎡）；16樓整層（2026.56㎡）；17樓半層（826.98㎡）招租。具體價格及出租模式面議。
相關信息如下：
土地性質：商業用地。
用途：商業/辦公。
房屋面積：130-325平方米不等(據不同戶型而定)。
寫字樓平面圖：(各個樓層房屋布局相同)。
項目位置描述
項目位于長沙市芙蓉區馬王堆北路18號福臨古漢商業廣場（新南天·古漢國際廣場），近馬王堆地鐵站，具體位置如圖所示：
2.門面位于芙蓉區人民東路469號東云臺商業S4棟114號，具體招租面積為49.53㎡。
相關信息如下：
土地性質：商業用地。
用途：商業。
房屋面積：49.53平方米。
具體位置如圖所示：
二、項目優勢
1.城市中心，地段繁華
該寫字樓位于芙蓉區核心地段，長沙市實驗中學正對面。所在區域為商住混合區，人口稠密，所處位置十分優越。與三湘南湖大市場、馬王堆陶瓷城相鄰。
2.交通便利，通勤無阻
寫字樓鄰東二環往北延伸至瀏陽河大橋，臨萬家麗高架，近馬王堆、錦泰廣場、火炬村地鐵站皆為十分鐘內車程，15分鐘車程可達火車站。
3.配套齊全，優質生活
交通配套
地鐵：5號線馬王堆站、火炬村站、2號線錦泰廣場站、3號線長沙火車站、烈士公園東站
公交：139路、142路、147路、19路、126路、501路（北線）
商業配套
商場：萬家麗國際Mall、精彩生活、好潤佳（銀港水晶城店）
便利店：中百羅森、新佳宜
餐飲：茶顏悅色、瑞幸咖啡、大米先生、湘水謠
醫療配套
醫院：湖南省人民醫院(馬王堆院區)、旺旺醫院
藥房：益豐大藥房、老百姓大藥房
其他配套
學校：長沙市實驗中學、馬王堆小學、長沙市一中馬王堆中學、火星一小、火星二小
培訓機構：麥田格作文、修業培訓、弘仕教育
銀行：中國銀行、建設銀行（晚報大道支行）、中國工商銀行
酒店：維也納國際酒店、如家商旅酒店
公園：瀏陽河風光帶
門面周邊配套
交通：地鐵6號線（隆平水稻博物館站）步行8分鐘；4條公交線路（X123路、282路、317路、809路）途經。
教育：大同瑞致小學、馬坡嶺小學、東雅中學、3所普惠幼兒園（均在1公里內）。
商業：東云臺商業綜合體（含生鮮超市、連鎖餐飲）、芙蓉天街、東驛體育公園（800米）。
醫療：芙蓉區紅十字醫院、東岸街道社區衛生服務中心。
社區：10個成熟住宅區（1公里半徑常住人口超3.2萬）。
三、房屋內景實拍
(寫字樓1)
(寫字樓2)
(寫字樓3)
(寫字樓4)
(寫字樓過道)
(寫字樓5)
(寫字樓6)
(寫字樓7)
(寫字樓8)
(門面實拍視頻)
四、招租實景照片
(寫字樓正面)
(寫字樓俯瞰圖)
(寫字樓周邊)
(門面1)
(門面2)
五、聯系方式及地址
長沙聯合產權交易所有限公司交易一部
賴女士：0731-82906688
劉女士：0731-82897664
地址：長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)
特別聲明：
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。 |
