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開福濱江創意中心項目招商

時間：2025-05-19 15:29:24 來源：/ 點擊率：

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一、基本情況
項目名稱：開福濱江創意中心項目
項目位置：長沙市開福區興聯路大橋以北，湘江以東，湘江北路以西，新安路以南的湘江風光帶內
項目概況：本項目地處長沙市城北核心地段，是“十四五”期間湘江瀏陽河百里畫廊規劃建設重點項目，規劃性質為公園綠地，規劃容積率為0.05，規劃用地面積約128畝，配套建筑共4棟，總建筑面積2516.23㎡，項目在保留濱江原有自然風貌的同時，打造長沙特色文化新地標，建設具有湖湘特色的水岸休憩空間。
合作方式：資產租賃、合作運營(優先整體招商招租)

二、項目優勢及配套
項目優勢：項目位于長沙市開福區三汊磯大橋以北的湘江東岸。項目浸潤古開福寺文化，東靠道教七十二福地鵝羊山，西面月亮島、銀星灣，周邊環繞鵝羊山、秀峰山兩大城市公園，自然景觀資源豐富，湘江風光帶作為民眾休閑放松的稀缺公共場地，具有極高社會價值和經濟價值。
周邊配套：周邊已有湘江壹號、楚天御府、江山玖樾、萬境瀟湘等住宅小區，緊臨周南中學、泰和醫院等配套，周邊道路及基礎設施完善，人流量大，輻射面積廣。
交通配套：緊臨湘江北路，近長沙地鐵1號線北延線，交通便利，四通八達。

三、配套建筑基本情況
一號棟
建筑層數：3F
總建筑面積：1207.36㎡
室內面積：一層394.5㎡、二層352.5㎡、三層133.3㎡
總建筑高：11.8m（其中一層3.9m、二層4.2m、三層3.7m）
業態定位：AR體驗、傳統非遺、博物館、劇本殺、咖啡輕食、兒童科技體驗、藝術交流等