湖南省中城富通置業有限公司(以下簡稱“中城富通公司”)因不能清償到期債務，向長沙市芙蓉區人民法院申請重整，長沙市芙蓉區人民法院于2016年11月30日作出(2016)湘0102民破1號民事裁定書，裁定受理中城富通公司的重整申請，并指定湖南金州律師事務所為管理人。2019年9月9日，因重整方案未獲債權人會議通過，法院作出(2016)湘0102民破1號之一民事裁定書，終止中城富通公司的重整程序，宣告中城富通公司破產。2021年2月24日，為推動中城富通公司資產處置，長沙市芙蓉區人民法院作出(2016)湘0102民破1-4號民事決定書，指定湖南人和律師事務所為中城富通公司新增管理人。
2021年8月23日管理人發布了中城富通公司第一次投資人招募公告，雖有投資者報名，但未有投資人向管理人提交最終投資方案。為進一步推動中城富通公司投資人招募工作，現管理人第二次公開招募中城富通公司投資人。
一、中城富通公司概況
(一)基本信息
中城富通公司成立于2009年5月7日，注冊資本1000萬元人民幣，股東為湖南省中城富通商貿有限公司，持股比例100%，統一社會信用代碼914301026874403007。法定代表人：唐友龍，執行董事兼總經理。住所地：長沙市芙蓉區解放東路233號富通大廈。經營范圍：房地產開發經營;酒店管理。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)
(二)資產負債情況
1.資產情況
中城富通公司的主要資產為其開發的富通大廈。富通大廈位于長沙市芙蓉區解放東路233號，總建筑面積32408.72㎡(均已抵押)。其中富通大廈1F圓弧外推增加630.39㎡、3201房1074㎡及3301房1074㎡均無產權證。中城富通公司資產指的是中城富通公司名下的富通大廈，包括有證面積與無證面積，共計32408.72㎡。根據管理人委托的湖南新融達房地產土地資產評估有限公司的評估，以2019年10月31日為基準日的評估價值為57345.90萬元。
2.負債情況
截止本公告發布之日，共計331名債權人向管理人申報債權74445.45674萬元，經管理人審查，已確認債權約68411萬元。(最終債權金額以長沙市芙蓉區人民法院裁定為準)
3.其他情況
目前富通大廈被湖南長沙中國城酒店股份有限公司(以下簡稱“中國城酒店”)租賃使用，租期自2012年4月開始，租期20年。2022年6月21日，中國城酒店向中城富通公司管理人出具書面承諾函，因中國城酒店與中城富通公司系關聯公司，中國城酒店承諾為配合中城富通公司順利重整，同意移交酒店經營管理權給重組方。
二、招募程序
(一)招募時間及報名聯系方式
公告之日起至2022年12月20日
聯系方式：
長沙聯合產權交易所交易服務部
伍先生：0731-82710291
長沙聯合產權交易所地址：長沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
(二)報名條件
1.意向投資人系企業法人或其他組織的應依法設立并存續，系自然人的應系中國公民，均應當未被列入人民法院失信名單;
2.擁有足夠的資金實力進行投資，并提供相應的資信證明或其他履約能力證明;
3.熟悉房地產、酒店管理行業，或能迅速組建相關團隊;
4.兩個或兩個以上主體聯合參與投資的，聯合體至少有一個投資者符合上述資格條件;
5.意向投資人應向管理人提交投資文件，自愿依照招募公告參與中城富通投資人的評選、繳納保證金、與管理人簽訂《保密協議》等法律文書，并承擔法律責任。
(三)提交的材料
1.《投資意向申請書》;
2.意向投資人應提供企業法人營業執照、法定代表人身份證明;或非法人企業注冊登記證書及負責人身份證明;或自然人身份證等有效身份證明復印件，備原件待核查;
3.意向投資人介紹;
4.授權委托書及受托人身份證復印件(受托人姓名、聯系方式、職務、授權范圍等信息)。
意向投資人向管理人提交的投資文件正文和附件均需加蓋公章，如意向投資人為個人的則由其本人簽名。聯合體報名須提交聯合報名合作協議書，并分別按要求提供相關資料。
三、保密保證金及盡職調查
意向投資人應當與管理人簽訂《保密協議》、繳納保密保證金10萬元人民幣。繳納保密保證金后未繳納投資保證金的，或最終未被確定為中城富通投資人的，管理人自確定投資人之日起10個工作日內無息退還其已繳納的保密保證金。意向投資人違反《保密協議》約定，管理人有權沒收其已繳納的保密保證金。繳納保密保證金后，可以申請對中城富通公司進行盡職調查。管理人不對本招募公告披露的內容承擔保證責任，意向投資人應當獨立地對盡調結果負責并承擔相應法律責任。
保證金的繳納賬戶
戶名：湖南省中城富通置業有限公司管理人
賬號：431************************
開戶行名稱：交通銀行長沙湘江新區支行
四、特別事項說明
在管理人發布第一次招募投資人公告后已向管理人正式報名的投資人本次招募無須再報名。
成功報名并繳納了保密保證金的意向投資人，對中城富通公司盡職調查之后，仍有意向進行投資者可與管理人充分溝通。管理人將根據與各意向投資人溝通情況，要求意向投資人提供投資方案。
本招募公告由管理人編制，最終解釋權屬于管理人。本招募公告并非要約文件，不具有約束性效力，只作為參考資料使用。歡迎國內企業或各界人士報名參與中城富通公司投資項目。
特此公告! |
