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芙蓉南路、天心南塘兩處地塊租賃招商

時間：2022-10-27 09:26:04 來源：/ 點擊率：

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一、宗地基本情況

規劃用途	地理位置	土地面積	容積率	建筑密度	綠化率	建筑高度
集體用地	芙蓉南路	約50畝	/	/	/	/
商業用地	天心南塘	53.5畝	3.0	≤25%	≥45%	50m

宗地一：芙蓉南路項目西臨芙蓉南路，北臨繞城高速，南臨中建·芙蓉和苑。土地出租價及租期面議。
宗地二：天心南塘項目東臨芙蓉南路，北臨南塘路，西臨東四線，南臨盛航置業地塊。土地出租價及租期面議。
注：兩塊宗的意向方負責項目后續開發經營。
二、標的照片

（芙蓉南路地塊）

（天心南塘地塊）

三、周邊配套
芙蓉南路地塊：
1.區位優勢：地塊位于天心先鋒街道，屬于南部片區起步區，為長株潭融城樞紐單位，具備區域整體聯動和資源整合的先天優勢。
2.遠近交通：①地鐵站：靠近1號線尚雙塘站和7號線云塘站；②高鐵站：距離長沙南、湘潭北半小時左右車程，距離株洲西站1小時內車程；③城鐵站：先鋒站僅4分鐘即達，附近還有昭山站和九郎山站；④長途汽車站：距離長沙汽車南站約12分鐘車程；⑤飛機場：離長沙黃花機場約35分鐘車程。
3.教育配套。地塊緊鄰卓能奧斯卡、仰天湖小學，長沙市長郡湘府中學、湖南工程職業技術學院等學校，教育資源豐富。
4.生態綠化配套。步行十分鐘可達先鋒公園、紅旗廣場、黑黎社區公園。
5.購物配套。1公里內有麥德龍大型超市、500米內便利店、菜市場超過3家。
6.醫療配套。最近的街道衛生服務中心1.8公里，500米內有養天和大藥房。5公里有大托醫院，皆在“十分鐘醫療圈”中。

天心南塘地塊：
1.區位優勢：地塊位于南托街道，屬于南部融城片區，暮云西數字產業板塊，為長株潭三市融城結合區，具備區域整體聯動和資源整合的先天優勢。
2.遠近交通：①地鐵站：靠近1號線大拖站和7號云塘站；②高鐵站：周邊有長沙南、湘潭北、株洲西三站，距離均在半小時左右車程；③城鐵站：暮云站僅5分鐘即達，附近還有昭山站和九郎山站；④長途汽車站：距離長沙汽車南站約25分鐘車程；⑤飛機場：離長沙黃花機場約44分鐘車程。
3.教育配套。地塊緊靠南塘小學、長沙市一中城南中學，周邊分布長沙市耀華中學、水利水電第八工程局電視大學等學校，教育資源豐富。
4.生態綠化配套。距離芙蓉中悅公園（規劃中）、長沙生態動物園也僅需十分鐘車程。

5.醫療配套。距最近的南華大學附屬第七醫院約4km，距中南大學湘雅二醫院（長株潭分院）約6km，皆在“十分鐘醫療圈”中。

6.產業氛圍濃厚。地塊分布中南數字產業園、天心區電商產業園、天心數谷—期、湖南地理信息產業園、光遠產業園等園區，產業氛圍濃厚。

四、聯系方式及地址
長沙聯合產權交易所有限公司交易服務部
賴女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
長沙聯合產權交易所地址：長沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓

※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。

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