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長沙經開區?梨公租房36處商鋪、 干杉公租房2處商鋪租賃權拍賣公告

時間:2023-04-18 15:09:28  來源:長沙聯合產權交易所   點擊率:
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     受委托,我司將對長沙經開區?梨公租房36處商鋪、干杉公租房2處商鋪租賃權進行公開拍賣,總建筑面積8141.21㎡,拍賣標的按現業態逐個拆分拍賣,租賃期限、起拍價、競買保證金詳見《標的清單》:
     一、拍賣會時間及地點:2023年5月9日上午9:30起,在星沙東十路南段259號檀木橋社區黨群服務中心四樓會議室進行現場拍賣,共分為6場,具體明細如下:
片區 拍賣方式 拍賣會地點 場次 開始時間 拍賣范圍
?梨公租房 現場拍賣 檀木橋社區黨群服務中心
四樓會議室
第一場 9:30 3#棟商業綜合樓
第二場 10:00 11#棟17個臨街商鋪
第三場 11:00 12#棟5個臨街商鋪
第四場 13:30 23#棟3個臨街商鋪
第五場 14:00 24#棟8個臨街商鋪和2層空置樓層
干杉公租房 現場拍賣 第六場 15:00 3#棟105和4#棟101
     二、競買人資格
     1、非公職人員(注:公職人員指依法履行公共職務的國家立法機關、司法機關、行政機關、中國共產黨和各個民主黨派的黨務機關、各人民團體以及國有企業、事業單位的工作人員)。
     2、參與競拍的法人、非法人組織須由法定代表人、負責人或授權委托代理人到現場報名。法定代表人、負責人須攜帶本人身份證、公司營業執照原件;授權委托代理人須攜帶本人身份證,法定代表人、 負責人身份證明書、公司營業執照、授權委托書原件及被授權人在本公司3個月的社保證明(加蓋公司公章)。個體工商戶經營者須攜帶身份證、營業執照原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。自然人須攜帶身份證原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
     、特殊說明:租賃期屆滿且未欠繳租金或物業費等費用的商鋪,在同等條件下,原承租人享有優先承租權。截止至2023年4月26日17時仍未結清欠繳費用的原承租人,不得報名參與拍賣。
     展示時間:2023年5月4日至5日,于資產所在地進行公開展示。
     競買保證金請于2023年4月28日16時前(以到賬為準)按標的清單繳納競買保證金,競買保證金賬戶:【長沙市土地拍賣有限公司】,開戶銀行:【長沙農村商業銀行東山支行】,賬號:【8201 0100 0011 790 41】,備注“X棟X號競買保證金”,僅限競買人賬戶轉帳。
     競買登記辦理:請符合資格條件的競買人,攜帶營業執照、法定代表人身份證、信用報告、公章等;代理人須提供授權委托書、身份證明等有效證件,于2023年5月4日至5日前往長沙經開區?梨公租房一期13棟一樓110號會議室分批次辦理報名手續。起拍價及競買保證金詳見《?梨、干杉公租房租賃權現場拍賣會標的清單》或關注公眾微信號長沙市土地拍賣有限公司。咨詢電話:0731-82710283 王女士  0731-8289767 潘女士,逾期不予辦理。具體報名場次分批信息如下:
報名地點 報名日期 報名時間 報名范圍
長沙經開區?梨公租房一期13棟
一樓110號會議室
5月4日 9:30-11:30 ?梨3#棟商業綜合樓
干杉3#棟105和4#棟101
5月4日 13:30-16:00 11#棟17個臨街商鋪
5月5日 9:30-11:30 12#棟5個臨街商鋪、23#棟3個臨街商鋪
5月5日 13:30-16:00 24#棟8個臨街商鋪和2層空置樓層
 

     拍賣會特別說明

     1.2023年5月9日全天共分六場拍賣,對應不同棟號的競買人。六場各自的起始時間均在拍賣公告及拍賣資料有明確規定,請大家根據報名拍賣標的對應的批次準時參加拍賣會。
片區 拍賣會地點 場次 開始時間 拍賣范圍
?梨公租房 檀木橋社區黨群服務中心
四樓會議室
第一場 9:30 3#棟商業綜合樓
第二場 10:00 11#棟17個臨街商鋪
第三場 11:00 12#棟5個臨街商鋪
第四場 13:30 23#棟3個臨街商鋪
第五場 14:00 24#棟8個臨街商鋪和2層空置樓層
干杉公租房 第六場 15:00 3#棟105和4#棟101
     2.前一場拍賣會結束后,到點自動開始下一場拍賣。如有延時,后一場拍賣會自動順延。
     3.請競買人在規定時間內提前15分鐘到達會場外,聽從工作人員統一安排,在號牌領取處有序領取號牌,集中候場。為保證會場紀律,開場后5分鐘關閉會場,任何人不得入內。因競買人遲到、記錯拍賣場次等主觀原因,導致無法及時舉牌而錯失意向標的甚至錯過拍賣會的,由競買人自行承擔責任。
     4.每個號牌限入1人。號牌須由競買人本人攜帶身份證及競買協議簽字認領,一經認領,自行保管。該號牌的舉牌、應價均由競買人承擔法律責任。未帶齊相關證件導致不能正常入場的,責任由競買人自行承擔責任。
     5.拍賣人根據競買登記表確認競買人入場身份,只可進入已報名的場次內舉牌競價,未辦理報名不得入內。報名標的未成交,競買資格作廢,不得參加其它標的競買。
     6.為保證良好的競價環境,所有競買人進入拍賣會場后,請勿吸煙,不得大聲喧嘩,不得隨意走動,請將手機調整成靜音模式,謝絕攝像和錄音。如因上述事項干擾會場秩序,委托人及拍賣人有權責令其離場。
     7.拍賣成交后后,工作人員將引導買受人到場外簽署相關文件。未成交的,中途不得隨意離場,離場后不得再次進入會場。不論成交與否,一經離場,工作人員將收回號牌。
     8.競買人之間不得有串標行為,一經發現,委托人及拍賣人有權責令其離場,并追究其法律責任。

 
     長沙市土地拍賣有限公司
     2023年4月18日     
 

?梨、干杉公租房租賃權現場拍賣會標的清單

1、?梨公租房36處標的
序號 商鋪戶室號 總建筑面積(㎡) 起拍價
(元/年)
競買保證金(元) 租賃期
(年)
裝修
免租期(月)
租金漲幅 現有業態
1 11棟103 111.41 50940 12735 5 2 從第4年起,每年遞增5% 理發店
2 11棟104 128.42 58716 14679 餐飲
3 11棟105 128.42 58716 14679 餐飲
4 11棟108 124.92 57108 14277 超市
5 11棟109 179.74 72408 18102 診所
6 11棟111 95.68 41028 10257 餐飲
7 11棟112 128.42 58716 14679 餐飲
8 11棟113 274.86 141492 35373 超市
9 11棟114 146.42 70212 17553 服裝
10 11棟115 135.89 65112 16278 超市
11 11棟116 135.89 65112 16278 餐飲、超市
12 11棟117 135.89 65112 16278 餐飲
13 11棟118 144.95 69456 17364 藥房
14 12棟110 134.59 62904 15726 理發店
15 12棟111 134.59 62904 15726 福彩
16 12棟112 194.83 83760 20940 超市
17 12棟113 83.85 59064 14766 超市
18 23棟104 231.28 115584 28896 餐飲
19 24棟101 246.86 121080 30270 超市
20 24棟102 246.86 121080 30270 超市、餐飲
21 24棟103 168.14 73896 18474 餐飲
22 24棟104 221.39 108360 27090 超市、餐飲
23 24棟106 246.86 121080 30270 診所
24 24棟107 254.06 124404 31101 餐飲
25 24棟108 214.83 103524 25881 藥房
26 24棟110 221.39 108324 27081 餐飲
小計 4470.44 2140092 535023 / /   /
27 3棟整棟 7541.39 1327608 331902 8 6 從第6年起,每年遞增5% 餐飲、超市等綜合服務
小計 7541.39 1327608 331902 / /   /
28 11棟101 128.74 63492 15873 5 2 從第4年起,每年遞增5% 原業態:餐飲
29 11棟102 91.52 41844 10461 原業態:餐飲
30 11棟106 111.38 50928 12732 原業態:餐飲
31 11棟110 31.87 21804 5451 原業態:餐飲
32 12棟109 143.56 67104 16776 原業態:超市
33 23棟103 169.14 85572 21393 原業態:通訊
34 23棟105 231.28 115584 28896 原業態:餐飲
小計 907.49 446328 111582 / /   /
35 24棟301、302 1381.64 296772 74193 8 6 從第6年起,每年遞增5% 商業用途:商場
36 24棟401、402 1381.64 266928 66732 商業用途:商場
小計 2763.28 563700 140925 / /   /

 

2、干杉公租房2處標的
序號 商鋪號 建筑面積
(㎡)
起拍價
(元/年)
競買保證金(元) 租賃期(年) 裝修免租期(月) 租金漲幅 現有業態
(或原業態)
1 3棟105 105.52 33432 8358 5 2 從第4年起,每年遞增5% 超市
2 4棟101 900.71 257244 64311 5 6 網吧
小計 1006.23 290676 72669 / /   /

 

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