受委托，我司將于2025年3月19日14時30分開始在長沙公共資源交易中心二樓開標室對長沙市城南東路316號、桔園路306號等三十二處經營性資產五年期租賃權進行公開拍賣，32處標的起拍價共1059400.00元/首年，競買保證金為單個標的起拍價20%，詳見網站公示清單。
展示時間及地址：即日起，于資產所在地進行公開展示。
競買登記報名時間地點：2025年3月17日至18日9時-16時，長沙市芙蓉區馬王堆中路248號長沙聯合產權交易所有限公司一樓。
競買保證金：請繳至【競買人需使用IE瀏覽器登錄并注冊"長沙國有資產電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder"，點擊報名生成保證金子賬號(繳納保證金時備注項目名稱)】，繳納截止時間為2025年3月18日16時(以到賬為準)。
咨詢電話：0731-82710283 王女士
詳情請關注長沙聯交所微信公眾號
長沙市拍賣行有限公司
2025年3月7日
標的清單
| 序號 |
地理位置 |
面積（㎡） |
出租年限（年） |
掛牌價格（元/首年） |
競買保證金（元） |
經營限制 |
| 1 |
城南東路316號 |
41.00 |
5 |
56,400.00 |
11280 |
/ |
| 2 |
紫薇路101號1-2號門面 |
31.50 |
5 |
23,800.00 |
4760 |
/ |
| 3 |
紫薇路93號5號門面 |
25.60 |
5 |
19,400.00 |
3880 |
/ |
| 4 |
紫薇路87號6號門面 |
25.80 |
5 |
19,500.00 |
3900 |
/ |
| 5 |
紫薇路85號7號門面 |
25.60 |
5 |
19,400.00 |
3880 |
/ |
| 6 |
紫薇路81號9號門面（實際紫薇路79-1號門面） |
16.80 |
5 |
12,700.00 |
2540 |
/ |
| 7 |
紫薇路75號12號門面 |
20.40 |
5 |
15,400.00 |
3080 |
/ |
| 8 |
紫薇路73號13號門面 |
18.50 |
5 |
14,000.00 |
2800 |
/ |
| 9 |
紫薇路71號14號門面 |
19.00 |
5 |
14,400.00 |
2880 |
/ |
| 10 |
紫薇路99號3#門面 |
15.70 |
5 |
11,900.00 |
2380 |
/ |
| 11 |
韶山北路122號門面 |
33.75 |
5 |
15,100.00 |
3020 |
/ |
| 12 |
韶山北路280號門面 |
55.00 |
5 |
79,000.00 |
15800 |
/ |
| 13 |
韶山北路112號天心電子大廈配套車庫二樓簡易房1#2# |
30.00 |
5 |
20600.00 |
4120 |
實際東二里牌巷16號兩間門面 |
| 14 |
人民中路330號A棟一樓門面 |
55.00 |
5 |
95,800.00 |
19160 |
限制餐飲 |
| 15 |
人民中路322號門面 |
20.00 |
5 |
34,900.00 |
6980 |
限制餐飲 |
| 16 |
人民中路318號門面 |
20.00 |
5 |
34,900.00 |
6980 |
限制餐飲 |
| 17 |
人民中路316號門面 |
20.00 |
5 |
34,900.00 |
6980 |
限制餐飲 |
| 18 |
人民中路308號-2#門面 |
12.00 |
5 |
20,900.00 |
4180 |
限制餐飲 |
| 19 |
人民中路308號-1#門面 |
22.00 |
5 |
38,400.00 |
7680 |
限制餐飲 |
| 20 |
八一路231號2間門面 |
48.80 |
5 |
91,200.00 |
18240 |
/ |
| 21 |
八一路233號門面 |
20.00 |
5 |
24,100.00 |
4820 |
/ |
| 22 |
八一路235號門面 |
20.00 |
5 |
24,100.00 |
4820 |
/ |
| 23 |
桔園路306號2、3間門面（實際桔園路312、310號門面） |
48.00 |
5 |
17,600.00 |
3520 |
/ |
| 24 |
桔園路306號第4間門面（實際桔園路314號門面） |
24.00 |
5 |
8,800.00 |
1760 |
/ |
| 25 |
桔園路306號5、6間門面（實際桔園路316、318號門面） |
48.00 |
5 |
17,600.00 |
3520 |
/ |
| 26 |
桔園路306號第7間門面（實際桔園路320號門面） |
24.00 |
5 |
8,800.00 |
1760 |
/ |
| 27 |
建湘南路137號托普大廈1棟5樓 |
313.03 |
5 |
51,000.00 |
10200 |
/ |
| 28 |
書院南路306號金能大廈五樓501室 |
77.64 |
5 |
21,600.00 |
4320 |
限制餐飲，承租人承擔物業費 |
| 29 |
書院南路306號金能大廈五樓502-503（1013-1014）、507-511房 |
408.51 |
5 |
114,000.00 |
22800 |
限制餐飲，承租人承擔物業費 |
| 30 |
雨花區赤崗巷32號-1# |
28.5 |
5 |
19,900.00 |
3980 |
/ |
| 31 |
芙蓉區解放東路88號 |
40 |
5 |
40,500.00 |
8100 |
限制餐飲 |
| 32 |
瀏陽市淮川河路49號 |
707.48 |
5 |
38,800.00 |
7760 |
/ |
| 合計 |
2315.61 |
/ |
1059400.00 |
211880 |
/ |
|
備注：
1.標的位于長沙市城南東路316號、桔園路306號等三十二處經營性資產，現狀為標的1、10、13、15、20-22、28-32共12處為空置資產；其余資產均存在原承租人并享有優先承租權；鑒于房屋出租現狀，委托方不負責房屋現場騰退和移交工作。
2.掛牌價格均為首年租金，租金從第4年起年漲幅6%，第4年和第5年租金保持不變。 |
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